¿Cuánto cuesta un software de administración de condominios en Chile?

Por qué cada vez más condominios usan un software de administración

La Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria exige más transparencia en los gastos comunes, separar el fondo de reserva y entregar información clara a los copropietarios. Hacerlo con planillas Excel y cuadernos en conserjería genera errores de cobranza, reclamos y horas de trabajo extra para el administrador y el comité.

Modelos de precio más comunes

• Cobro por unidad (por departamento o casa): una tarifa mensual multiplicada por la cantidad de unidades. Es simple, pero en comunidades grandes el costo mensual crece rápido.


• Plan mensual fijo por comunidad: un valor plano sin importar el tamaño. Conviene a condominios medianos y grandes.


• Implementación más mensualidad: un pago inicial por la puesta en marcha (carga de residentes, unidades, deudas y capacitación) y una mensualidad baja de soporte. Es el modelo más conveniente cuando la comunidad quiere un sistema adaptado a su reglamento.

Qué debe incluir el software

• Gastos comunes automáticos con prorrateo por alícuota y separación del fondo de reserva, como exige la Ley 21.442.


• Pago en línea con Webpay y registro automático del pago, sin que el administrador tenga que conciliar a mano.


• Portal del residente para ver su estado de cuenta, descargar comprobantes y pagar desde el celular.


• Acceso de solo lectura para el comité, para fiscalizar cada movimiento.


• Conserjería digital: registro de visitas, recepción de paquetes y bitácora de turno.


• Reservas de espacios comunes como quinchos, salas de eventos y estacionamientos de visitas.

Costos ocultos que debes revisar

• Cobros extra por migrar los datos de tu sistema anterior.


• Comisiones adicionales por cada pago en línea, además de la de Transbank.


• Cobro por cada usuario administrador o miembro del comité.


• Soporte limitado a correo electrónico o con tiempos de respuesta largos.

Cuánto cuesta AdminQ de R3Q

AdminQ funciona con implementación más mensualidad: $800.000 CLP de implementación (pago único) y $80.000 CLP mensuales de mantenimiento y soporte. Incluye la carga inicial de datos, capacitación al administrador y al personal de conserjería, y pago con Webpay. La puesta en marcha toma entre 2 y 4 semanas.

Si además necesitas controlar quién entra al condominio con QR o credenciales, el control de acceso se integra al mismo sistema.

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