Sistema de Administración de Condominios
Plataforma completa para administrar tu edificio o condominio: gastos comunes, pagos en línea, control de acceso y cumplimiento de la Ley 21.442. Implementación profesional y soporte incluido.
Qué incluye el sistema
Todo lo que necesita un administrador moderno, en una sola plataforma.
Gastos Comunes y Contabilidad
Generación automática de gastos comunes. Separación de Fondo de Reserva según Ley 21.442. Prorrateos versionados que no alteran cierres históricos.
Pagos en Línea
Pago online con Webpay/Transbank. Recordatorios automáticos de morosidad. Lógica FIFO: cada pago abona la deuda más antigua primero.
Control de Acceso y Conserjería
Registro digital de visitas (RUT y patente). Recepción de paquetería. Bitácora electrónica de turno. Botón de pánico en tiempo real.
Gestión de Residentes
Fichas de propietarios e inquilinos. Comunicaciones internas y avisos a la comunidad. Portal de residente para descargar cartolas y estados de cuenta en PDF.
Reportes y Transparencia
Reportes financieros descargables. Portal de solo lectura para el Comité de Administración. Auditoría completa de pagos y gastos.
Reservas de Áreas Comunes
Reserva online de quincho, sala de eventos, estacionamiento de visitas y otras áreas. Reglas de uso configurables por la administración.
Por qué elegir R3Q para tu condominio
— Cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria desde el primer día
— Reduce errores de cobranza y elimina las planillas Excel desactualizadas
— Residentes pueden ver su estado de cuenta y pagar desde el celular, 24/7
— El Comité de Administración audita todo con acceso de solo lectura
— Implementación profesional y soporte incluido, sin costos ocultos
— Personalizable según las reglas internas y reglamento de tu condominio
Cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad
La Ley 21.442 exige transparencia en el manejo de fondos, separación del Fondo de Reserva y comunicación formal con los residentes. Nuestro sistema está diseñado específicamente para la legislación chilena.
Separación automática Fondo de Reserva vs. Gasto Común ordinario
Prorrateos versionados: los cierres históricos nunca se alteran
Portal del Comité con acceso de solo lectura para fiscalizar cada peso
Estados de cuenta en PDF disponibles para cada residente
Resolvemos tus dudas antes de cotizar
¿Listo para modernizar tu condominio?
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